宅地開発事業のご紹介|土地・分譲、宅地の開発やリフォームのことなら株式会社グリーンフィルドにお任せください

グリーンフィルドの宅地開発

当社ではお客様の依頼により宅地開発事業の設計、施工も手掛けております。

宅地開発事業とは、簡単に言いますと土地を造成して使い勝手の良い宅地に形を変えて販売するという事業です。

グリーンフィルドでは、販売時の収益までを視野に置き、設計者及び施工者がそれぞれの視点で吟味し、事業主様にご納得いただける設計 施工を展開します。このため計画地によっては、「残念ながら造成するには工事費がかかりすぎるので断念したほうがいいでしょう」 というご返答にならざるを得ない場合もあります。

通常、宅地開発事業におきましては、不動産の取扱い(土地の購入、販売)、設計作業、造成工事という主に3種類の専門企業が関わることと なりますが、企業3社が関わりますと、それぞれの経費等が負担となり、結果的にお客様に販売する宅地の価格が上がってしまうのが 現状と考えられます。

そこでグリーンフィルドでは、こうした経費による宅地価格の膨らみを無くすべく、当社単独で土地の取扱い、設計作業、造成工事を行い、 お客様に適正価格でお届けできるよう取り組んでおります。

宅地開発事業の流れ

共同事業のご提案

グリーンフィルドの共同事業とは、地主様から土地をご提供いただき、当社が設計費及び工事費を負担する共同事業体となって宅地開発 及び販売を行う手法です。

地主様には設計費・工事費の投資リスクを抑えられるというメリットが生まれ、更には開発事業後の宅地売買となりますので、素地の ままでの土地売買に比べて収益も上がります。是非ご検討ください。







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